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并且投资回报也比较高

2018-07-22 06:37

徐瑞洋认为,随着美元即将进入加息通道,美元对其他国家尤其是新兴国家的货币将进一步走强,在个人家庭资产中,适当配置海外资产和强势货币,是确保家庭财富在全球经济的大变局中减小风险的明智之举。

优选金融集团总裁张虎成在谈到资产配置时认为:人民币是长眼睛的,只去安全的地方。为什么从中国平安(601318,股吧)、中国人寿(601628,股吧)、万科集团、万达集团这些大型机构到潘石屹、李嘉诚这些商业巨擘都纷纷在海外购置不动产?因为这已经成为发展趋势之一。

我们测算过它的投资回报率,租金的回报起码可以达到4%-6%之间,我相信北京、上海的房地产投资应该没有这么高。

过去的楼市黄金十年期间,国内房地产市场投资回报率较高,但去年以来房价步入下行通道,收益率也持续走低。

中国国家统计局发布2015年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况数据显示,与上月相比,70个大中城市中,二手住宅价格下降的城市有48个,上涨的城市有12个,持平的城市有10个。环比价格变动中,最高涨幅为0.9%,最低为下降0.7%。

据世邦魏理仕发布的《2014年亚洲境外房地产投资数据》显示,2014年,来自中国内地的房地产投资者在境外的投资额实现同比增长25%,达到了101亿美元。

海外的一些投资项目收益确实高于中国。宜信财富高级副总裁刘峰介绍说,以房地产项目为例,宜信财富近期推介了一个名为澳大利亚108项目,该项目位于澳大利亚墨尔本市中心附近,公寓价格比北京同等地段要便宜,并且投资回报也比较高。

与去年同月相比,70个大中城市中,二手住宅价格下降的城市有69个,仅深圳一城同比上涨。3月份,同比价格变动中,最高涨幅为0.4%,最低为下降13.5%。

这也意味着,在过去一年中入市的多数投资者不仅没赚到钱反而亏了。相比之下,收益较为稳定的海外房产日益成为投资者的新选择。

同时,人民币国际化加速了中国人海外投资的热潮,洛杉矶的学区房、墨尔本的别墅、伦敦东区的公寓,不动产成为越来越多中国人海外投资的首选。